3.9 Vastgoed

De baten en lasten met betrekking tot het vastgoed worden verantwoord op de diverse beleidsprogramma’s waarvoor het betreffende vastgoed functioneel wordt ingezet. Uit de verhuur van gemeentelijke panden en gronden wordt een huuropbrengst geraamd van circa € 34 mln. in 2022. Daarnaast wordt voor 2022 een verkoopresultaat geraamd van € 7,0 mln. Deze opbrengst maakt onderdeel uit van de eerdergenoemde geraamde extra opbrengst verkoop vastgoed van € 28,4 mln. over de periode 2021 tot en met 2024 ten behoeve van het versterken van de Algemene Reserve. Tegenover de baten van het gemeentelijk vastgoed staan lasten. De grootste post aan de lastenkant is de post kapitaallasten van € 57,71 mln., die bestaat uit de rente en afschrijvingen op het gemeentelijk vastgoed. Daarnaast wordt voor 2022 bijna € 15,3 mln. geraamd voor onderhoud aan gemeentelijke panden. Een andere grote post is aanhuur. Naast vastgoed in eigendom huurt de gemeente ook nog panden aan ten behoeve van verschillende programma’s. Hiermee is een bedrag gemoeid van € 8,9 mln. Doordat enkele huurcontracten zijn beëindigd, zoals onder andere voor de Binkchorstlaan 117-119,  is dit bedrag lager dan in voorgaande jaren. Voor een deel van de lasten is dekking binnen de Strategische Reserve Vastgoed en het programma Onderwijshuisvesting (totaal € 27,2 mln). Omdat de lasten hoger zijn dan de te realiseren baten is in de begroting aanvullende dekking beschikbaar van circa € 35,6 mln.

                                                                                                          bedragen x € 1.000